تتفاوت مزايا شراء عقار في تركيا بحسب قيمة العقار وحجم الاستثمار.

عملاء شركة أناضول بروبرتي العقاريةحصلوا على الإقامة العقارية ومنهم من حصل على مزايا الإعفاء الضريبي لاستثماراتهم في مجالات الزارعة والتجارة.

ومعظم عملاؤنا حصلوا على الجنسية التركية من خلال شراء عقار أو أكثر.

شراء عقار في تركيا

شراء عقار في تركيا

 

– أهم الفوائد التي تنتج عن شراء العقارات في تركيا:

بداية ً يجب أن نعلم أنَ شراء العقار في تركيا وسيلة من أجل الحصول على الجنسية التركية ,

العديد من الراغبين في الحصول عليها يختارون هذه الطريقة ,وذلك لأنهم بذلك سيكونون قد أصابوا هدفين هما  امتلاك العقار والجنسية التركية.

كما أن هذه الطريقة تُعد الأسهل على الإطلاق فلا يُشترط سوى أن يكون ثمن العقار مئتان وخمسين ألف دولار أمريكي.

كما يجب التعهد بعدم بيعه قبل مرور 3 سنوات على شرائه.

  في حال تم شراء العقار بقيمة أقل من 250 ألف دولار أولا يتطابق مع شروط  الحصول على الجنسية التركية ,

فيمكن حينها أن يتم التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية التي تخول من يحملها من أجل الإقامة في تركيا بطريقة قانونية.
كما أن الإقامة العقارية أفضل أنواع الإقامات على الإطلاق بسبب سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها.

يمكن استخدام العقارات في تركيا لأكثر من هدف وغاية.

  فهناك من يفضله من أجل السكن والاستقرار فهي فرصة رائعة من أجل الحصول على حياة مفعمة بالرفاهية والراحة.
وهناك من يختاره من أجل الاستثمار العقاري حيث أن تركيا تملك كافة مقومات الاستثمار الناجح والمتميز

فالاقتصاد المنتعش فيها  والذي ما زال مستمرا في السير على درب التقدم والازدهار، يمنح المستثمر الأمان.

تتمتع تركيا ببنية تحتية مزدهرة ومواكبة للتطور والحداثة، كما أن الحكومة التركية تسعى دائماً من أجل طرح المشاريع التنموية المتميزة التي تسهم في ازدهار كافة القطاعات،

ومن أبرز هذه المشاريع:
-مطار إسطنبول الجديد الذي صُنف على أنه أكبر مطار في العالم، وعلى الرغم من حداثة وجوده إلا أن أثره كان كبيراً وبشكل خاص على القطاع العقاري.

-وفي العام الحالي تمَّ الإعلان عن بدء العمل بقناة إسطنبول المائية الجديدة التي من المتوقع أن تُحدث صخباً في سوق العقارات التركية

وبشكل خاص في المناطق التي تحيط بها، فإن هذه المناطق ستشهد ارتفاعا كبيرا في أسعار العقارات.

-كذلك تسعى الحكومة لتوسيع شبكات المواصلات العامة وزيادة عدد الطرق السريعة.

 كما أن الحكومة التركية تقف جنباً إلى جنب مع الأجانب الذين يرغبون بتملك العقارات على أرضها، ومن أبرز ما قدمته لهم التخفيضات الضريبية المترتبة عليهم،

وهذا من الهواجس التي قد تشغل بال من هو مقدم على هذه الخطوة.

كما أنها قلَّلت الإجراءات المطلوبة من أجل إتمام عملية التملك فأصبح من الممكن أن يتم هذا الأمر في خلال بضعة أيام.
ونظراً للطلب الأجنبي الكبير حول اقتناء العقارات التركية فقد تم السماح بإقامة العديد من شركات العقار في تركيا

والتي تكمن أهميتها في أنها تختصر المسافات القائمة بين العقار وبين صاحبه، كما أنها تجنبه الوقوع في مصيدة الاحتيال العقاري، بالإضافة إلى أنها تقوم بالعديد من الإجراءات القانونية نيابة عنه.

– تركيا جنة الله على الأرض تحتوي على الكثير من مظاهر الطبيعة المتنوعة التي تستقطب أنظار السياح إليها من كل بقاع الدنيا.

وتشهد بفضلها في كل عام أعدادا هائلة من السياح، وهذا من الأسباب الأولى التي جعلتها قبلة استثمارية مميزة.

 كما أنها متميزة في قطاعها التعليمي فيمكنك أنت أو أطفالك عند شراء عقارفي تركيا أن تحظى باهتمام تعليمي بالغ وتحصل على شهادات معترف بها عالمياً.

 كما أن تركيا تتمتع بموقع جغرافي مميز مما يجعل من التنقل منها وإليها غاية في السهولة.

 هناك إمكانية لأن يتم ربط الأعمال التي تقع في داخل تركيا مع تلك التي تقع خارجها.

 تتميز تركيا بأنها متنوعة عقارياً مما يجعل من يبحث عن عقار للبيع يحظى بما يبحث عنه، ومن أبرز هذه الأنواع:

-شقق المجمعات السكنية وهي الأكثر تميزا على الإطلاق وهذا كونها تعد آمنة ومحمية بشكل جيد.

كما أنها توفر خدمات عديدة بمستوى فنادق الخمس نجوم ، كماتملك إطلالات رائعةومميزة في غالب الأحيان تكون على مساحات خضراء شاسعة.

الشقق المستقلة وهي تلك التي تنتشر في أغلب الأحياء والمناطق والمدن في تركيا، كل منها تتصف بمزايا خاصة بها، أسعارها مناسبة للجميع.

هناك شقق الدوبلكس / التربلكس / البنتهاوس / التاون هاوس، والتي تعد من الخيارات الفاخرة في تركيا.

كما أن تركيا تحتوي على الفلل التي تتميز بمواصفات فاخرة ومساحات واسعة وإطلالات جميلة.

من هم أكثر من يتوجهون نحو تركيا من أجل تملك العقارات فيها؟

إن العرب من أكثر الأشخاص الذين فضلوا تركيا من أجل شراء العقارات في تركيا والسبب في ذلك هو قربها منهم ولأنها تزدان بالطابع الإسلامي.

كما أن هناك تشابه كبير في العادات والتقاليد والنُظم الاجتماعية التي تقع بين المجتمعين، إضافةً إلى طبيعة الشعب التركي سريعة الاندماج.

لماذا عقارات تركيا دوناً عن كافة الدول حول العالم؟

ربما هناك من يتساءل حول هذا الأمر، فهل عقارات تركيا أفضل من عقارات الدول الأوروبية مثلاً؟
إن هذا الأمر لا يؤخذ من هذه الناحية بل يجب التطلع للفروقات التي تقع بين المكانين، إن اختيار الكثيرين لتركيا من أجل امتلاك العقارات لا يعني أن الأخرى ليست جيدة.

هناك العديد من القواسم المشتركة التي تقع بينهما كالفخامة والرقي والحداثة ومواكبتها للتطور المعماري، ومطابقتها لمعايير الجودة العالمية في البناء والإنشاء.

ولكن تركيا تمتاز عن الأخرى بأن أسعارها ملائمة للجميع تقريبا، وفي أهم المدن التركية كذلك، يمكن إيجاد أفضل العقارات وبأسعار مميزة مثل أنطاليا ٫ إسطنبول.

أسعار الشقق في أنطاليا