اصبحت تركيا في الاونة الاخيرة محطة اولى للسياحة و القيام بالمشاريع االاستثمارية للمسافرون العرب حيث تقدم تركيا نموذجاً مثالياً عن التطور و النهضة في كافة المجالات بالاضافة لكونها بلد اسلامي مما جذب انظار عدد كبير جداً من المستثمرين العرب للقيام بالمشاريع الاستثمارية في تركيا، و لقد اصبح الحصول على الجنسية التركية و الجواز التركي و التمتع بمزاياها على راس قائمة المستثمرين العرب و الاجانب على حد سواء لما تقدمه الحكومة التركية من حوافز و تسهيلات بخصوص الحصول على الجواز التركي.

مع التعديلات الايجابية للراغبين بالحصول على الجنسية التركية و تعدد الطرق و الوسائل و صدور المواد المضافة على قانون الجنسية التركية في تاريخ 19/9/2018 التي تسمح للاجانب الذين يقومون بشراء عقار بقيمة 250 الف دولار امريكي بالحصول على الجنسية التركية فقد سعى الكثير من المستثمرين الاجانب و خاصة العرب بالاستفادة من مزايا تملك العقار في تركيا.

السفر-الى-تركيا

من هذ الباب عملنا على جمع تفاصيل عن كيفية الحصول على الجنسية التركية و طرق الحصول على الجواز التركي

هناك 5 طرق للحصول على الجنسية التركية :
1. الاستثمار الاقتصادي بمبلغ لا يقل عن 250000 دولار امريكي
2. اثبات الاصول التركية
3. الاقامة بغرض العمل بشكل متواصل لمدة 5 سنوات ( دون انقطاع ) ولكن لطلب التجنس يجب على المتقدم استيفاء جميع شروط التجنس
4. الزواج من مواطن او مواطنة تركية ، حيث يمكن للمتزوج من مواطن او مواطنة تركية لمدة ثلاثة سنوات ولا يزال متزوجاً التقدم بالحصول على الجنسية التركية .
5. الطرق الاستثنائية التي يتم منحها الجواز التركي في حالات خاصة جداً و بقرار رسمي

ما هي مزايا الجواز التركي؟

مزايا الجواز التركي

مزايا-الجواز-التركي
  • يحق لحامل الجواز التركي الدخول الى 77 دولة دون الحصول على تاشيرة دخول الفيزا ومن هذه الدول
  1. قطر
  2. تونس
  3. الاردن
  4. العراق
  5. المغرب
  6. اليابان
  7. كوريا الجنوبية
  8. سنغافورة
  9. البرازيل
  10.  الارجنتين
  11. روسيا البيضاء
  • كما يمكن لحامل الجواز الدخول الى اكثر من 42 دولة بتاشيرة فورية تصدر عند الوصول داخل المطار اهم هذه الدول:
  1. الكويت
  2. البحرين
  3. لبنان
  4. دول افريقيا
  • و يمكن الجواز التركي الدخول الى اكثر من 7 دول بموجب تاشيرة الكترونية تصدر عبر الانترنت و اهم هذه الدول:
  1. استراليا
  2. سلطنة عمان
  • يتم تجهيز الجواز التركي و الجنسية في فترة قصيرة لا تتجاوز الـ 30 يوم
  • واحد من افضل 30 جواز سفر في العالم
  • التمتع بالحقوق الطبية بشكل كامل
  • الاستفادة من برامج التقاعد مثل المواطن التركي
  • توفير التعليم المجاني و اقساط دفع الجامعة
  • يسمح بازدواجية الجنسية
  • حق التصويت في جميع انواع الانتخابات

الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية

• عريضة من نوع vat 3 ويتم الحصول عليها من مكان تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية.
• صورة هوية و جواز سفر مترجم و مصدق من كاتب العدل و ثم القائم مقام.
• 4 صور شخصية نفس حجم صور جواز السفر.
• وثيقة اثبات الحالة المدنية مترجمة و مصدقة من كاتب العدل و القائم مقام، و في حالة كان الشخص المتقدم بطلب الجنسية متزوج يجب تقديم عقد الزواج او اي اوراق تثبت الزواج و تتم ترجمتها و تصديقها من كاتب العدل ثم القائم مقام، و في حال وجود ابناء يجب تقديم اوراق مترجمة و مصدقة بنفس الطريقة.
• تقرير طبي يثبت الخلو من الامراض الخطيرة.
• اذن عمل او اي وثيقة تثبت دخل الشخص لاثبات قدرته على اعالة نفسه و عائلته.
• في حالة وجود اقارب من الدرجة الاولى من اصول تركية يجب ارفاق وثائق تثبت ذلك
• الحصول على اقامة 3 اشهر على الاقل من تاريخ تقديم طلب الحصول على الجنسية و يجب ان تكون الاقامة مصدقة من كاتب العدل.
• صورة من وثيقة الزواج من مواطن او مواطنة تركية.
• وثيقة اثبات معرفة اللغة التركية حسب الحاجة اليها.
• بالنسبة للذين قل اعمارهم عن 18 سنة يجب تقديم وثائق لاثبات مكان الميلاد.

شروط الحصول على الجنسية التركية

يجوز للمواطن الاجنبي التقدم للتجنس في تركيا عند استوفى جميع الشروط التالية

  1. ان يكون المتقدم للتجنس قد بلغ سن الرشد في القانون التركي
  2. ان يتم مدة 5 سنوات اقامة في تركيا دون انقطاع
  3. يجب على المتقدم بطلب التجنس تقديم اجراءات تثبت انه يريد الاستقرار في تركيا
  4. خالي من اي مرض يهدد الصحة العامة
  5. ان يكون حسن الخلق ( ان يكون سجله خالي من اي مخالفة في حقه )
  6. التحدث باللغة التركية و بطلاقة
  7. ان يكون للمتقدم بطلب التجنس دخل كافي للعيش في تركيا
  8. لا يشكل تهديد للامن القومي التركي و النظام العام

عند استوفى الشروط السابقة يتم ارسال الوثائق الى السلطات في وزارة الداخلية التركية لمعالجة الطلب و اتخاذ الاجراءات المناسبة, لا تنطبق جميع الشروط في حال كان التقدم الى الجنسية التركية عن طريق استثمار عقاري في تركيا.

الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا

اصدرت الحكومة التركية في 19 سبتمبر 2018 قانون جديد بخصوص تملك عقار للاجانب و بموجب هذا القانون يحق للاجانب الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بحد ادنى و قدره 250 الف دولار امريكي اي ما يعادل 937 الف ريال سعودي او حسب سعر الصرف.

ياتي القانون الجديد تعديلاً للقانون القديم الذي كان ينص على السماح للاجانب بالحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا بحد ادنى مليون دولار امريكي. اي انكم تستطيعون الان الحصول على الجنسية التركية بربع التكلفة السابقة الامر الذي شجع الكثير من المستثمرين و خاصة المستثمرين العرب الى الحصول على الجنسية التركية التي تمنح صاحبها مزايا عديدة والدخول و القيام بالمشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا للاستفادة من مميزات شراء العقار في تركيا، و اهم هذه المميزات:

  1. الضرائب المنخفضة في تركيا حيث يعد قرار تخفيض الضرائب واحد من ضمن سلسلة القرارات التي تخص القطاع العقاري و الذي ينعكس بشكل ايجابي في تحفيز المستثمرين الاجانب لتملك العقارات و الذي يساهم انعاش سوق العقار في تركيا، و من اهم التخفيضات الضريبية التي صدرت على على قطاع العقار هي اعفاء المستثمر الاجنبي من قيمة الضريبة المضافة على العقار.
  2. الحصول على الاقامة العقارية، حيث يستطيع المستثمر الذي يمتلك عقار في تركيا بمبلغ اقل من 250 الف دولار امريكي التقدم بالحصول على الاقامة العقارية التي تمنح لمالك العقار و لزوجته و لاولاده الذين لم يبلغوا سن 18 عام، و يتم تجديد الاقامة العقارية كل سنة.
  3. يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا الارخص في اوروبا، حيث ان اسعار العقارات في تركيا تعتبر ارخص بنسبة كبيرة عن مثيلاتها في اوروبا.
  4. يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا عائداً استثمارياً رابحاً، حيث ان تركيا دولة ذات نشاط اقتصادي و سياحي قوي بالاضافة للتطور العمراني السريع التي تشهده في الاونة الاخيرة.

شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار

نص القانون الجديد للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا شرطان فقط:

  1. ان يقوم الاجنبي بشراء عقار او اكثر في تركيا بقيمة تزيد عن 250 الف دولار امريكي، و ان يتم تحويل المبلغ من حساب المشتري الى حساب مالك العقار عبر احد البنوك التركية.
  2.  ان يتعهد المشتري الاجنبي بعدم بيع العقار او العقارات الا بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ الشراء، حيث يقوم بالتوقيع على تعهد لدى السجل العقاري بانه لن يقوم بعملية نقل العقار الذي اشتراه للحصول على الجنسية الا بعد مضي المدة المذكورة.

معلومات مهمة يجب معرفتها عند التقدم للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا

  1. يجب ان يكون العقار حاصلاً على الطابو ( اوراق الملكية )
  2. لا يمكن التقدم عل الجنسية من خلال عقود البيع للعقارات التي لا تزال تحت عملية الانشاء
  3. الحصول على تقييم عقاري رسمي من احدى الشركات الموثقة في دائرة الاسواق المالية التركية (SPK)
  4. يتم احتساب قيمة العقار المسجلة في الطابو وفقاً لليرة التركية في البنك المركزي و في نفس اليوم الذي تم فيه الحصول على الطابو
  5. يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عدة عقارات و تحقق القيمة المطلوبة للجنسية و هي 250 الف دولار امريكي

الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار

  1. جواز سفر ساري المفعول
  2. رقم ضريبي
  3. تقرير لتقييم العقار من دائرة الطابو
  4. سند الملكية
  5. وصل بدفع كامل مبلغ 250 الف دولار او اكثر

الاوراق المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية لعائلة المستثمر

  1. شهادة ميلاد شخصية للمستثمر
  2. ورقة براءة الذمة من الاحكام و السوابق للمستثمر و لزوجته في حال كان متزوج و كل واحد منهم على حدة
  3. وثيقة بيان عائلي او دفتر عائلي
  4. صور شخصية بيومترية عدد 2 حديثة و لجميع افراد العائلة
  5. وثيقة زواج (عقد الزواج) في حال كان المستثمر صاحب العقار متزوج و يريد التقدم للجنسية مع عائلته
  6. تصديق جميع الوثائق الصادرة خارج تركيا من وزارة الخارجية في البلد الصادرة منه تلك الوثائق و من الممثلية التركية في ذلك البلد (السفارة او القنصلية التركية)

اثبات الاصول التركية

تعتبر اثبات الاصول التركية او العثمانية احد طرق الحصول على الجنسية التركية التي اعطاها القانون التركي هذا الحق، و تم تاكيد هذا الثانون في التعديلات التي اجريت على قانون التجنس في عام 2018م، و تعتبر هذه الطريقة اسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية في الوقت الحاضر حيث تصدر الجنسية بعد 6 اشهر فقط من التقدم للجنسية عد اثبات وجود اصل عثماني، و سوف اتحدث عن شروط الحصول على الجنسية التركية بعد اثبات الاصول العثمانية و ما هي الاوراق اللازمة لهذا الغرض.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق اثبات الاصول التركية

• يجب على من يرغب بالحصول بالجنسية التركية اثبات وجود اصل عثماني سواء عن طريق الجد او الجدة او الاب او الام.
• اثبات باي وثيقة او ورقة قديمة و لها تاريخ محدد و يمكن البحث عنها من خلال الارشيف العثماني الموجود في تركيا تثبت وجود اصل عثماني مثل شهادة ميلاد، شهادة عسكرية، شجر نسب.
• يجب ان تكون الوثيقة مترجمة و مصدقة من كاتب العدل و ثم من قائم مقام.
• يجب ان يتوفر لدى الراغب ابالحصول على الجنسية اقامة لمدة سنتين في تركيا بغض النظر عن نوع هذه الاقامة.
• الخلو من الامراض الخطيرة
• حسن السيرة و السلوك و عدم التعرض للسجن في تركيا بتهم قضائية او جنائية و عدم تشكيل خطر على الامن القومي التركي

ما هي الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق اثبات الاصول التركية

• وثيقة اثبات الاصول العثمانية مترجمة و مصدقة من كاتب العدل ثم تصديق القائم مقام.
• بعد تقديم وثيقة اثبات الاصول التركية يتم تقديم الاوراق التي تم ذكرها سابقاً.

الجنسية التركية عن طريق التجنيس

التجنيس

تعتبر هذه الطريقة من اكثر الطرق انتشاراً للحصول على الجنسية الثانية، حدد القانون التركي انه من كان يقيم على الاراضي التركية 5 سنوات من خلال تاشيرة عمل و عدم التواجد خارج تركيا اكثر من 6 اشهر فيحق له التقدم بالحصول على الجنسية التركية، و ترتفع المدة الى 8 سنوات اذا كان الشخص طالباً و استمر في العيش في تركيا و حصل على عمل و يتم احتساب نصف مدة دراسة الطالب.
كما يجب على المتقدم بطلب الجنسية اثبات رغبته الدائمة بالاقامة في تركيا.

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية ( التجنس ) :

يجوز للمواطن الاجنبي التقدم للتجنس في تركيا عند استوفى جميع الشروط التالية :
• ان يكون المتقدم للتجنس قد بلغ سن الرشد في القانون التركي
• ان يتم مدة 5 سنوات اقامة في تركيا دون انقطاع
• يجب على المتقدم بطلب التجنس تقديم اجراءات تثبت انه يريد الاستقرار في تركيا
• خالي من اي مرض يهدد الصحة العامة
• ان يكون حسن الخلق ( ان يكون سجله خالي من اي مخالفة في حقه )
• التحدث باللغة التركية و بطلاقة
• ان يكون للمتقدم بطلب التجنس دخل كافي للعيش في تركيا
• لا يشكل تهديد للامن القومي التركي و النظام العام
عند استوفى الشروط السابقة يتم ارسال الوثائق الى السلطات في وزارة الداخلية التركية لمعالجة الطلب و اتخاذ الاجراءات المناسبة

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج

هذه الطريق تعتبر من اسهل الطرق للحصول على الجنسية التركية وهو امر شائع، تستطيع التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد مضي 3 سنوات من الزواج و يمكن اجراء المعاملة داخل تركيا او خارجها، و يجب ابلاغ القنصلية الاجنبية بذلك، بعد الزواج سوف تحصل على تاشيرة لمدة سنتين و التي يمكن تمديدها عند انتهاء مدتها و كما تسمح لحاملها بالعمل و العيش في تركيا.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج

• ان يكون الزواج مبني على اساس تكوين الاسرة و اثبات ذلك، و عدم القيام باي عمل يثبت عكس ذلك
• مضي ثلاث سنوات على الزواج.
• ان لا يشكل الشخص خطر على الامن القومي التركي.

الحصول على الجنسية التركية من خلال الطرق الاستثنائية بقرار من السلطات المختصة

تستطيع السلطة المختصة منح الجنسية التركية الى فئات معينة من الاجانب وفقاً للمادة 12 من قانون الجنسية التركي، و ذلك بقرار من رئيس الجمهورية بناءً على اقتراح من رزارة الداخلية بشرط ان يكون المتقدم ليس لديه اي اعتراض في احترام الامن القومي التركي و النظام العام.

من يحق له الحصول على الجنسية التركية باستثناء من السلطة المختصة وفقاً للمادة 12 من قانون الجنسية التركي:

• تمنح الجنسية التركية للاشخاص الذين يملكون القدرة او يتوقع منهم تقديم الكثير من الخدمات الكبيرة لتركيا في احد مجالات العلم و التكنلوجيا، الاقتصاد، المجالات الاجتماعية، لرياضة، الثقافة، الفنون و يجب اثبات ذلك للوزارة المختصة.
• تمنح الجنسية التركية للاشخاص الذي ترى السلطة ان هناك حاجة في تجنيسهم.
• تمنح الجنسية التركية للاشخاص المشمولين بقانون الحماية الدولية، او الذين يحملون بطاقة التركواز.
• تمنح الجنسية التركية للمهاجرين او من يتم تصنيفهم بذلك.
• تمنح الجنسية التركية للسوريين، حيث ركزت الحكومة على اصحاب الشهادات العلمية و رجال الاعمال الذي يتوقع ان يساهموا في تحسين الاقتصاد التركي.

تجنيس الطلاب في تركيا

بدأت الحكومة التركية مؤخراً باستدعاء الطلاب السوريين و منحهم الجنسية التركية، حيث تم منح اكثر من 35 الف سوري من طلاب الجامعات ليس فقط طلاب البكالوريوس بل ايضاً طلاب الماجستير و الدكتوراه بالاضافة لاصحاب الكفاءات، حيث تسعى تركيا جاهدة للكتفاء الذاتي في مجال التعليم و الابحاث و الكثير من المجالات الاخرى مثل الجيش و التكنولوجيا.
الى حد الان قرار تجنيس الطلبة يخص فقط السوريين ولكن ننتظر من الحكومة التركية قرارات تخص باقي الجنسيات العربية الاخرى.

ما هي مزايا الجنسية التركية بالنسبة للطلاب

• يستطيع الطلاب الذين يحملون الجنسية التركية من تعديل شهاداتهم و ممارسة المهن المحظورة على الاجانب مثل المحاماة، الصيدلة، البيطرة، الامن الخاص و العام، المهن البحرية، التخليص الجمركي، او المهن التي تحتاج الى اذن خاص من الحكومة مثل الطب و التعليم.
• السفر الى 70 دولة دون الحاجة للحصول على تاشيرة.
• الاستفادة من قانون التقاعد.
• زيادة فرص العملفي جميع القطاعات الحكومية و الخاصة، و دون الحاجة للحصول على اذن عمل.

الاقامة الدائمة في تركيا

يمكن للاجانب التقدم للحصول على الاقامة الدائمة في تركيا بعد ان يتم الشخص مدة 8 سنوات متواصلة، و لكن يجب قبل التقدم حصوله على احد انواع الاقامة في تركيا مثل الاقامة العقارية او الاقامة السياحية.
و يجب على الاجانب مراعات شروط الحصول على الاقامة الدائمة في تركيا قبل التقدم بطلب الحصول عليها و التي سوف نوقم بذكرها.

شروط الحصول على الاقامة الدائمة في تركيا

• يتم منح اذن الاقامة الدائمة للاجنبي الذي اتم 8 سنوات بشكل متواصل دون انقطاع على الاراضي التركية، و يتم منح الاذن من قبل وزارة الداخلية.
• يتم حساب الثماني سنوات دون انقطاع بالنسبة للاقامات التي كان يحملها الاجنبي فتحسب مدة نصف مدة اقامة الطالب اما باقي انواع الاقامات فتحسب كاملة و ذلك حسب ما ورد في المادة 38 من القانون.
• عدم حصول الاجنبي على مساعدات اجتماعية لاخر ثلاث سنوات قبل تقديم طلب الاقامة الدائمة.
• ان يكون الاجنبي يملك دخل يكفي تامين معيشته و معيشة اسرته بشكل منتظم.
• ان يمتلك المقيم تامين صحي ساري المفعول.
• ان لا يشكل تهديداً على الامن القومي التركي و النظام العام.

الاوراق المطلوبة للحصول على الاقامة الدائمة في تركيا

• نموذج عن طلب تصريح الاقامة.
• جواز السفر او وثيقة السفر و نسخة اصلية عنه.
• صورتين شخصيتين بحجم صورة جواز السفر.
• وثيقة عدم تلقي مقدم الطلب اي مساعدات اجتماعية من المؤسسات و المنظمات غير الحكومية في اخر ثلاث سنوات.
• بيان يوضح ان مقدم الطلب له دخل كافي و دائم خلال فترة الاقامة في تركيا.
• تامين صحي.
• عنوان السكن.
• وثيقة لا حكم عليه.
• طلب الاقامة الدائمة.
تقدم جميع المستندات سابقة الذكر ضمن ملف واحد الى المديرية العامة لادراة الهجرة – وزارة الداخلية التركية.

نأمل ان تكون هذه المعلومات ذات فائدة لمن يود الحصول على الجنسية التركية و في حال كان لديك اي استفسار عن طرق او شروط الحصول على الجنسية التركية بإمكاتك التواصل معنا و سنقوم بأفضل ما يمكن لمساعدتك.