منذ مطلع العام الحالي 2022 اصدرت الحكومة التركية ثلاث قرارات جديدة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار، وكانت تركيا قد أطلقت في عام 2017 برنامج الاستثمار مقابل الجنسية التركية للمستثمرين في القطاعات العقارية أو المصرفية أو الاستثمار العام. وقد جرى عدة تعديلات على القرارات في 2018 و2019 بالإضافة لمطلع 2022. في هذا المقال سوف نقوم بذكر القرارات و التعديلات الجديدة للحصول على الجنسية التركية 2022.
1- بيع العملة الأجنبية
صدرّ أول التعديلات التي تتعلق بمنح الجنسية التركية عبر الاستثمار في 6/1/2022 والذي نصّ على ضرورة بيع العملة الأجنبية المُخصصة لاستثمار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية (سواءً عبر شراء عقار أو الوديعة البنكية) إلى البنك المركزي التركي عبر بنك وسيط واستبدالها بالعملة التركية ثم تحويل قيمة العقار المُطابق للحصول على الجنسية التركية لحساب البائع عبر نفس البنك، أو إيداع مبلغ الاستثمار بالليرة التركية في حال رغب المستثمر بخيار الوديعة البنكية بعد تبديله عبر البنك المركزي التركي.
2- تعديل قيمة الضريبة المُضافة
في 28/3/2022 أطلق الرئيس التركي تعديلاتٍ نصت على تطبيق نظام ضريبة القيمة المُضافة التدريجي للعقارات، بحيث يتم حساب الضريبة بحسب مساحة العقار بغض النظر عن المكان، وبالنسبة للمساكن الواقعة في نطاق تحويل المناطق المُعرضة لمخاطر الكوارث سيتم استحقاق ضريبة القيمة المُضافة بنسبة 1% حتى 150 متراً مربعاً، وسيتم احتساب ضريبة القيمة المُضافة بنسبة 18% للزيادة، كما جرى تخفيض مُعدل ضريبة القيمة المُضافة عن الأراضي إلى 8%.
3- رفع قيمة العقار الذي يمنح الجنسية التركية
وفقاً للإعلام التركي فقد قررت الحكومة التركية في اجتماعها في 12/4/2022 رفع قيمة العقار الذي يمنح صاحبه الحق بالحصول على الجنسية التركية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار امريكي. ودخل التعديل المذكور حيّز التنفيذ في تاريخ 13/6/2022.
ماذا سيحصل في العقارات التي تم شراؤها من أجل الحصول على الجنسية التركية بقيمة 250 ألف دولار؟
بما أن تاريخ عملية شراء العقار واستخراج الأوراق اللازمة لتضمينها في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري كان قبل تاريخ نشر التعديل الجديد في الجريدة الرسمية فإن العملية تسري على القانون القديم، اي بمعنى أنه سيتم منح الجنسية التركية بالقيمة السابقة وهي 250 ألف دولار.
